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感谢地产中介,让我赚了十五亿!

2020-11-26 13:43 浏览量:

感谢地产中介,让我赚了十五亿! 


他老婆曾说,梁朝伟买房比她出手狠!而且很专业。是谁让梁朝伟如此疯狂买房坐拥15亿房产?并不是他老婆推波助澜,而是背后的一个神秘人。知情人士透露“他有御用房产经纪,不用生面口的(陌生人)”。

那就跟着来看看,这位神秘房产经纪,这些年给他推介了哪些楼盘,一步一步助力梁朝伟实现从500万到15亿财富升值传奇!

别人笑我太冷门我笑他人看不穿

首次投资伟仔买下位置偏僻的西贡和浅水湾物业,当时众人都不看好。谁都意想不到多年之后会“爆冷门”,让梁朝伟大赚6倍。

西贡?香港的边陲之地,梁朝伟才不傻,地段固然重要,但不是唯一。地段不可再生,自然资源亦是如此。香港总占地面积为1000多平方公里,其中400多平方公里都是郊野公园等自然景观。

早在1978年8月,《郊野公园条例》颁布,明文规定限制不能触动任何一个郊野公园周边的土地,这也注定了拥有郊外海景资源的房子是越来越少的。

而且香港一直以富豪之地著称,富豪独爱景观,绝对景观资源的豪宅绝对比城中高层更能在未来体现价值。果然当年的偏僻小复式摇身一变超级无敌海景大豪宅,独到的眼光让伟仔尝到投资物业的甜头。

除了海景,山景亦无可取代

随后几次的物业投资,梁朝伟都牢牢抓住“稀缺景观”这条黄金定律行动。经纪人也不断为他输送顶级的绝世景观盘。

2006年,梁朝伟以7300万港元购入山顶和福道15号豪宅“山顶屋”,坐拥极致巅峰景观。很多人觉得前不着村后不着店,未免太寂寞。殊不知自住的山顶豪宅楼下就是商业街,是交通最繁华街道,一个车位就值800万,极具升值空间。

果然不到六年时间,这套房子已经市值近2亿多,升了三倍。截止到2014年,梁朝伟通过投资房产赚了近5亿资产。估计又是御用中介给梁朝伟推荐了富豪集中地的施勋道倚峦,开车带着梁朝伟去附近的别墅区转了一圈。

山顶区可谓香港“换楼链”的终点站,而施勋道倚峦便是超级山顶别墅的代名词,屡屡卖出天价。当时整个施勋道只得倚峦4个盘源,却能坐拥施勋道山顶和维多利亚港全景,这种绝无仅有的自然景观。

梁朝伟从头到尾没下过车,当场豪掷三亿签约,一次成交。如今该地段已居全球最贵十条街道的榜首,这套别墅的价值已不可估量。在楼市里,自此谱写了一段“楼王伟”与御用房产经纪相互成就的传奇。