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销售大复苏?!买房的欲望 压不住啦!

2020-02-24 17:52 浏览量:

销售大复苏?!买房的欲望 压不住啦!



 
 
  1 一个疫情 公积金成了老大难!
 
  澎湃新闻报道,2月20日下午2时,国新办就阶段性减免企业社保费、医保费和缓缴住房公积金有关情况举行发布会。对企业,可缓缴住房公积金。对职工,尤其是疫情一线人员住房公积金贷款不能正常还款的,不作逾期处理。对疫情严重地区的企业,自愿缴存公积金。
 
  檀评:这些都有个时限,就是6月30日之前,能定这个日期说明按照研究,年中时企业的各个层面应该都完全恢复正常了,不过算算还有四个月时间,等那会儿一次性补缴这么多公积金,也够呛,收入大减的感觉。
 
  2 只要回来上班 每人补贴1000块!
 
  澎湃新闻2月21日消息,近日,三亚出台多项政策帮助防疫以及复工。其中有多项硬核措施,如投资1亿元以上的固定资产投资在建项目,省外一线建筑工人2月返回复工,市财政按每人1000元给予补贴。
 
  檀评:1000元补贴说多不多,但是作为刺激手段,足够了,只是现在很多省市为了提前复工,还出动了车辆或者包机直接接人回来,这样就显得三亚这个不够“隆重”。
 
  3 有序开放!南京施行差别化选房
 
  澎湃新闻消息,2月20日,南京发布消息,从2月20日至3月底,南京市的商品房销售将有序开放,全面推行网上报名,实行差别化分时分批开盘选房。
 
  檀评:江苏的疫情一直控制的很好,但是现在返工潮在进行时,线下销售始终是人群聚集性活动,不能松懈,不过这么一来很多房企是肯定松了口气,总算是要恢复正常了,再这么下去就真没钱了。
 
  4 一手疫情 一手复工!全国第一突然发力!
 
  澎湃新闻2月21日消息,2月18日,广东下发《关于全力支持企业复工复产的通知》,要求各地住建主管部门,结合住建工作实际,一手抓疫情防控、一手抓复工复产,促进经济平稳健康发展等十条措施。
 
  檀评:各地都在积极有序复工,恢复期不能跑得比别人慢,尤其是经济大省们,而且都是要从房地产这块儿开始,这地产对于经济的重要性,不言而喻。
 
  5 加速复工!不能让经济增速断档!
 
  2月21日,河南印发《关于应对新冠肺炎疫情影响防范和化解房地产市场风险的若干意见》,提出支持疫情轻微地区售楼部、施工现场等全面复工。
 
  檀评:河南是这次疫情比较严重的地区之一,没办法,和湖北的人员来往比较密切,河南最近几年在省会郑州的带动下经济发展还蛮快的,但是郑州现在要担心制造工厂撤走后的影响,全省的发展也是个未知数。
 
  6 逐步恢复 济南反超的时候到了?
 
  2月21日,据《齐鲁晚报》报道,目前济南市正在研究售楼处、中介门店,在严格做好疫情防控的前提下,逐步恢复营业。目前随着疫情防控形势的变化,根据有关规定,正在研究售楼处、中介门店,在严格做好疫情防控的前提下,逐步恢复营业。
 
  檀评:济南不仅要跟外省的省会比,还得跟自家的青岛争个高下,以前完全不敌,现在首位度高了资源集中了,大有反超之时,这个复工的节骨眼必须把握好。
 
  7 莫慌!楼市的势头 还在!
 
  澎湃新闻消息,世联行2月20日发布2019年房地产年报。去年,商品房销售额16万亿元,从数据上看稳中向好。2020年开局遇疫情,世联行认为,被压制的需求并不会消失,大部分只是延后。
 
  檀评:去年虽然被政策压的厉害,但是房子卖的却很好,因为很多人会觉得压低房价的机会很稀少,不能错过,觉得自己捞着便宜了。之前有说过,疫情这个如果在2月底之前能搞定,那今年的楼市其实不会有啥影响,尤其是反弹性需求会很惊人。
 
  8 疫情也阻挡不了!上海超级地王诞生!
 
  中国网2月20日消息,2月20日,上海市徐汇区公开出让一宗综合体地块。最终,上海怡兴企业发展有限公司、重庆优盛达房地产咨询有限公司、重庆利嘉华房地产咨询有限公司、Hongkong Land (West Bund) Development Limited以310.5亿元竞得。
 
  檀评:前边三家公司全都是置地香港的子公司,换句话说,上海地王被香港地产拿下了,香港那边潜力快见底,还是上海这边好操作,这么一块重量级的地,有助于市场从节后以及疫情的影响中走出来。